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“鑫”突破—鑫龙安培训月第十天|强培训 筑安全—消防检测/消防评估/消防维保/防雷检测

2021-01-04  来自: 福建省鑫龙安检测技术有限公司 浏览次数:68

12.25学习课程及讲师鑫龙安培训

主讲老师:消防部检测服务技术员——叶冬明
课程:《防雷检测
目标:提升技能 应知应会

 防雷检测

***类防雷建筑物

1、  凡制造、使用或贮存及其制品的危险建筑物,因电火花而引起爆炸、爆轰,会造成巨大破坏和人身伤亡者。 

2 、具有0区或20区爆炸危险场所的建筑物。 

3 、具有1区或21区爆炸危险场所的建筑物,因电火花而引起爆炸,会造成巨大破坏和人身伤亡者。

第二类防雷建筑物

1  文物保护的建筑物。 

2  会堂、办公建筑物、大型展览和博览建筑物、大型火车站和飞机场、档案馆、大型城市的重要给水泵房等特别重要的建筑物。( 注:飞机场不含停放飞机的露天场所和跑道。) 

3  计算中心、通信枢纽等对国民经济有重要意义的建筑物。 

4  ***和甲级大型体育馆。 

5  制造、使用或贮存火及其制品的危险建筑物,且电火花不易引起爆炸或不致造成巨大破坏和人身伤亡者。  

第三类防雷建筑物

1 、 省文物保护的建筑物及省级档案馆。

2 、预计雷击次数大于或等于 0.01次/a,且小于或等于 0.05次/a 的部、省级办公建筑物和其他重要或人员密集的公共建筑物,以及火灾危险场所。 

3、预计雷击次数大于或等于 0.05次/a,且小于或等于 0.25次/a 的住宅、办公楼等一般性民用建筑物或一般性工业建筑物。 

4、在平均雷暴日大于 15d/a的地区,高度在 15 m及以上的烟囱、水塔等孤立的高耸建筑物;在平均雷暴日小于或等于 15 d/a的地区,高度在 20 m及以上的烟囱、水塔等孤立的高耸建筑物。

鑫龙安培训

主讲老师:消防部技术负责人——陈云世

课程:《消防检测》、《消防维保》

目标:提升技能 应知应会


 消防检测、消防维保

什么是消防检测?

消防检测由***消防检测公司对已经安装调试完毕的消防系统进行检测,分为建筑消防电气检测和建筑消防设施检测,并出具相应报告,检测时对不符合规范要求的安装提示,并要求施工单位进行整改, 整改后出具合格报告!什么是消防维保?

消防维保就是建筑物内的消防安全设施进行维护和保养,按照***规定的周期进行检查和维护,确保系统正常工作,满足消防要求。同时为建筑提供技术保障。

 鑫龙安培训

鑫龙安培训

主讲老师:消防部经理——林芸

课程:《消防评估

目标:提升技能 应知应会


 消防评估

一、消防安全评估意义

  消防安全评估是政府部门通过专门的服务机构对单位的消防安全情况给予评估,可以使其更清楚的了解自己单位存在的隐患,做到及时整改、提早预防。

  消防安全评估是一种服务,其产品是消防安全评估报告,企业的受益来自于消防安全评估报告的内容,即危险辨识、消防安全评估结果、安全措施建议。受益程度取决于单位对消防安全评估的态度和消防安全评估报告的质量,好的消防安全评估报告和企业的态度能使企业规避风险,减少经济上投资的盲目。

二、消防安全评估分类

  按评估客体的性质可以分为建筑物的消防安全评估、单位消防管理制度的评估、单位消防设施设备情况评估、人员消防安全知识技能评估等及部分,具体在针对单位评估情况时选择,一般都会进行整体评估。这样才能真正的给出符合单位实际情况的评估结果,其报告书和解决方案才能真正起到作用。

  按评估场所的不同可以分为社会单位消防安全评估、工矿企业消防安全评估、机关事业团体消防安全评估、公众聚集场所消防安全评估等。不同场所其消防安全特点不同,消防安全评估工作也不同。

  按评估对象的重要性或者火灾后果的不同,可以分为一般社会单位评估和火灾高危单位评估。

三、建筑消防评估

  建筑消防安全评估适用于对既有建筑进行使用功能改造后,在投入使用前委托具备资质的消防技术服务机构,对建筑符合现行消防技术标准要求和使用单位具备消防安全管理能力情况进行检查,并对改造后建筑是否具备消防安全条件进行综合评定。


 消防评估

一、消防安全评估意义

  消防安全评估是政府部门通过专门的服务机构对单位的消防安全情况给予评估,可以使其更清楚的了解自己单位存在的隐患,做到及时整改、提早预防。

  消防安全评估是一种服务,其产品是消防安全评估报告,企业的受益来自于消防安全评估报告的内容,即危险辨识、消防安全评估结果、安全措施建议。受益程度取决于单位对消防安全评估的态度和消防安全评估报告的质量,好的消防安全评估报告和企业的态度能使企业规避风险,减少经济上投资的盲目。

二、消防安全评估分类

  按评估客体的性质可以分为建筑物的消防安全评估、单位消防管理制度的评估、单位消防设施设备情况评估、人员消防安全知识技能评估等及部分,具体在针对单位评估情况时选择,一般都会进行整体评估。这样才能真正的给出符合单位实际情况的评估结果,其报告书和解决方案才能真正起到作用。

  按评估场所的不同可以分为社会单位消防安全评估、工矿企业消防安全评估、机关事业团体消防安全评估、公众聚集场所消防安全评估等。不同场所其消防安全特点不同,消防安全评估工作也不同。

  按评估对象的重要性或者火灾后果的不同,可以分为一般社会单位评估和火灾高危单位评估。

三、建筑消防评估

  建筑消防安全评估适用于对既有建筑进行使用功能改造后,在投入使用前委托具备资质的消防技术服务机构,对建筑符合现行消防技术标准要求和使用单位具备消防安全管理能力情况进行检查,并对改造后建筑是否具备消防安全条件进行综合评定。

                                                         强培训 筑安全

  鑫龙安培训

董事长总结:目前我们现在消防的资质是4颗星,也是星,每个月我们的维保人员每个月对我们服务的房子维护保养,那业主如果有发现问题或者故障的话来通知你,业务人员***随叫随到,确保我们的消防系统处于良好的运行状态,这个是消防维保。也就是说只要有房子的地方,稍微大一点的房子地方,基本上都需要做消防维保。

消防检测,原来是消防总队在管,现在是归给筑建厅管,有两个检测内容,一个是新建场所的验收前的检测,这个是***检测的,如果没有这个检测,就没办法通过主体验收,更别说是消防验收,还有一个二次改造的验收,二次改造的验收时有一个标准的,装修***达到300平30万这种要求,这个要检测报告,低于这个标准的不需要出检测报告。一个是新的项目的验收,验收前的检测报告。还有一个是老的场所,二次装修的,按照300平30万的标准,装修公司是没有出报告的资质,需要我们这样的第三方检测公司去做检测。

消防评估就是林经理所讲的带有政策性的,我们目前和前几年做的消防评估主要是带有政策性的这种评估,刚才林经理讲的养老院、幼儿园、培训机构、民宿这几个产权资质和使用资质对不起来,没办法进行消防验收,没办法消防验收的情况下就没办法取证,就是无证经营,为了解决这个问题,***通过两个评估,一个房屋评估,一个消防评估,这个通过以后,拿着这两个评估,到民政局、教育局或者公安治安大队去办理相关的营业执照。

防雷就是新的场所主体验收前有要求要防雷检测报告,还有一个是年检这块,主要针对的是单位,高危场所,比如说加油站,这种每年都***做1-2次的防雷检测,另外我们还有一个消防工程,我们现在是用我们自己的资质是施工二级,我们可以做几万平十几万平的工程,主要做的工程,我们盖房子的时候,鑫龙安的消防工程,主要针对整改,现在许多老旧的小区时间长了,所有的消防系统,报警系统,管道老化,需要整改,这个业务员可以去关注,关注我们所在的小区,关注我们周边的小区。多和技术人员在一起,多深入到客户里面,自然就很多资源。鑫龙安有很多资质,这是我们的优势,也是我们的弱势,希望大家能够针对性的研究,一人一块敲门砖。从长期发展的角度来看也是***这样做,从业务成本上看也***这么做,这几个资质拿出去,几个业务拿回来,那这个成本肯定是比较低的,业务量才会大。业务计划,就像一块饼,一直在空中,怎么落地,每个人所在的职位,要设置目标,要突破哪个领域,我的优势在哪里,我的不足在哪里,要好好去思考一下,找出努力的方向,才能有的放矢的去实现自己的目标。有些比较有经验的业务员,做了两三年的,自己的优势在哪里比较清楚,反过来要有的去突破,对待目前公司有优势的资质,不能一直停留在原来的水准,以团队为主心骨,每一次的走访过程中,吸取教训,不断提升。

目前业务团队有两大任务:一、反复的考,反复的去提升理论水平。二、不断的组织讨论。下一步要把所有的专家都请过来和大家一起讨论,你们准备好了吗?


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福建省鑫龙安检测技术有限公司主营业务:消防工程、消防检测、消防维保、消防评估、防辐射工程安装、性能检测预评价、效果评价、职业卫生检测与职业病健康体检、个人剂量、 公共卫生检测、环境卫生检测、食品卫生检测、防雷装置检测,为您提供高效优质服务!有意向请咨询我们,联系电话:18559822119!

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